コトー多摩川

  • 東京都大田区西六郷四丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,680万円
68.5万円/㎡
相場
3,746万円
69.7万円/㎡
2,405
3,299
4,193
5,086
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,193万円
61.4万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
コトー多摩川
3,680万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 53.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は56.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,680万円68.5万円3階 53.76㎡ 3LDK南東
2025/07/203,680万円68.5万円3階 53.76㎡ 2LDK+S東
2025/07/152,600万円48.4万円3階 53.76㎡ 3DK東
2025/07/114,290万円69.6万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/083,180万円51.6万円10階 61.6㎡ 3DK東
2025/06/083,880万円63.0万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/292,598万円48.3万円3階 53.76㎡ 3DK西
2025/05/132,580万円48.0万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2025/03/183,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/02/242,698万円50.2万円3階 53.76㎡ 3DK西
2025/01/253,980万円60.3万円2階 66㎡ 3LDK南西
2024/11/252,898万円53.9万円3階 53.76㎡ 3DK東
2024/08/103,490万円56.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/07/283,790万円61.5万円2階 61.6㎡ 3LDK-
2024/05/193,580万円58.1万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/05/123,690万円59.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/04/204,090万円51.6万円10階 79.2㎡ 3LDK南
2024/04/193,590万円58.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/04/154,090万円52.0万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/04/074,080万円51.9万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/03/183,680万円59.7万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/022,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3DK東
2024/02/272,800万円45.5万円2階 61.6㎡ 3DK南
2024/02/234,380万円55.7万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/02/213,790万円61.5万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/214,500万円56.8万円10階 79.2㎡ 3LDK南
2024/02/154,580万円58.3万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2023/12/263,480万円44.3万円3階 78.6㎡ 3LDK南
2023/12/263,890万円63.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/053,980万円56.5万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/12/043,990万円64.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/11/253,890万円63.1万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/254,280万円60.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/07/104,090万円52.0万円3階 78.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
コトー多摩川
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅7分 3,680万円68.5万円53.76㎡3LDK3階 / 10階建 南東1979年281戸SRC
2023/07/09カーサ大森
大田区大森西二丁目
平和島駅8分 3,499万円72.0万円48.6㎡2DK5階 / 5階建 北1974年292戸SRC
2024/10/13蒲田グリーンパーク
大田区蒲田一丁目
蒲田駅9分 4,580万円71.6万円64㎡2LDK+S2階 / 14階建 西1984年296戸SRC
2025/07/22大森海岸パークハウスE棟
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2025/05/18大森海岸パークハウス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 東1984年294戸SRC
2025/07/11大森海岸パークハウス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 5,180万円77.9万円66.46㎡3LDK2階 / 15階建 北東1984年294戸SRC
2024/02/11タイムスビルディング
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 4,680万円70.4万円66.46㎡2SLDK1階 / 15階建 南1984年294戸SRC
2024/10/29パークハイツ多摩川
大田区仲六郷四丁目
六郷土手駅7分 3,880万円57.9万円67.06㎡3LDK6階 / 12階建 北東1982年257戸SRC
2025/06/29六郷東豊エステート
大田区東六郷三丁目
雑色駅8分 2,999万円72.3万円41.48㎡1LDK9階 / 14階建 南1974年266戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、大田区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は大田区の平均と比較して3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コトー多摩川
所在地東京都大田区西六郷四丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩7分
築年月1979年
階数10階建
総戸数281戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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